Хмель Максим Николаевич
управляющий партнёр ООО "Парус"
Опыт в бизнесе более 25 лет:
управляющий партнёр ООО "Парус"
Опыт в бизнесе более 25 лет:
- 1995 – 1998 гг семейный бизнес, деревообрабатывающее и мебельное производство;
- 1998 – 2002 гг работа по найму, руководитель отдела продаж недвижимости АН «Лендлорд», КУН ЮЗБ Сбербанка РФ.
- 2002 – по настоящее время учредитель и управляющий партнёр Управление недвижимостью «Парус» и Юридическая компания «Парус»
- 2007 – 2017 гг учредитель, директор оценочной компании «Эгида», оценка паевых инвестиционных фондов недвижимости.
В данный момент являюсь одним из ведущих экспертов по рынку коммерческой недвижимости Ростовской области.
Основная сфера деятельности:
Основная сфера деятельности:
- подбор и комплексное проведение сделок по крупным объектам недвижимости, земельным участкам и предприятиям;
- разработка концепций освоения территорий для девелоперов;
- концептуальный редевелопмент;
- управление коммерческой недвижимостью;
- девелопмент в коттеджном строительстве;
- юридическое сопровождение сделок с недвижимости любой сложности;
- формирование проектной и разрешительной документации на строительство и подключение коммуникаций;
- маркетинг проектов;
- консалтинг по привлечению инвестиций в бизнес.
Знаковые сделки: - подбор, разработка концепции и формирование площадки (включая подготовку и согласование разрешительной документации) общей площадью 100 Га под логистическо-индустриальный парк PNK-Group в Аксайcком районе Ростовской области. На данный момент построена первая очередь 35000 кв.м.;
- подбор, разработка концепции, подведение коммуникаций по участку для "Leroy Merlin" на ул. Доватора, 158, г. Ростов-на-Дону;
- подбор, формирование, а также сопровождение комплекса сделок по покупке участков для гостиницы "Marriott" в непосредственной близости от стадиона "Ростов-Арена";
- проведение мероприятий по комплексной подготовке участка (включая полное "расселение) для строительства многофункционального комплекса ЖК «Ростов Сити» и БЦ «Лига Наций» (класс "А") дальнейшее заполнение арендаторами около 20 000 кв.м. ("Мегафон", "Астон", "Азимут", "Эрнст&Янг" и т.д.),
- привлечение инвестиций для строительства набережной на ул.Береговой и наполнение построенных зданий операторами общепита;
- наполнение и управление арендными отношениями ТЦ "ЦСМ", с дальней его продажей инвестору
Знаковые и постоянные клиенты:
ГК «Агроком», «Gloria Jeans», ПАО «Мегафон», ГК «ААА», концерн «Покровский», «Макдональдс», «Бургер Кинг», УК «Хорошие Рестораны», УК «Правый Берег», парфюмерная сеть «Подружка», ЗАО "Тандер" ("Магнит"), Х5 Retail group, «FixPrice» и т.д.
ГК «Агроком», «Gloria Jeans», ПАО «Мегафон», ГК «ААА», концерн «Покровский», «Макдональдс», «Бургер Кинг», УК «Хорошие Рестораны», УК «Правый Берег», парфюмерная сеть «Подружка», ЗАО "Тандер" ("Магнит"), Х5 Retail group, «FixPrice» и т.д.